Lumière sur Appartement

Bien sûr, si vous achetez un bostadsrtt en Suède comme le font la plupart des personnes, vous n’achetez pas véritablement l’appartement : c’est la propriété de l’association du logement. Ce que vous obtenez, c’est le droit de vivre dans l’appartement. Cela ne modifie pas le contentement de vivre dans la localité de vos envies, mais cela signifie que vous ne pouvez pas le mettre en location sans autorisation. Votre première étape devrait être d'avoir l’approbation de votre prêt, ett lnelfte, de la banque, qui est réalisée à partir de votre dépôt et du revenu de votre ménage. Le processus est devenu plus dur depuis le 1er octobre 2010, lorsque la Finansinspektionen ( FI, le groupe public chargé de surveiller le marché financier ) a décrété que les banques ne pouvaient pas prêter plus de 85% du prix de l’immobilier.

Cela veut dire que vous devrez accumuler un dépôt de 15% de votre épargne ou de tout autre gain mal acquis. C’est votre dépôt qui déterminera sans l'ombre d'un doute votre tranche de prix. Mais obtenir un prêt pour une propriété en Suède justifie un article en soi; Peut-être que je vais l’écrire un jour. Tout ce que il faudra savoir pour le moment, c’est qu’il est fondamental de bénéficier de un lnelfte avant de partir à la chasse au plat, cela vous donnera les moyen d'éviter des chagrins. dès lors que que vous avez conclu votre contrat de prêt, la prochaine étape revient à trouver la habitation de vos souhaits. il y a plusieurs méthodes de le faire, y compris ( l’image du dessiccateur d’air vient en tête ), votre journal local et votre conseiller immobilier local, mais de loin la plus populaire est de loin.

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Vous devrez sans doute aussi payer une assurance locataire, qui tous vos biens en cas de catastrophe. nLes locateurs doivent connaître votre situation financière avant de vous permettre d’y emménager. Pour éviter les mauvaises surprises, vous devriez recevoir un exemplaire gratuit de votre rapport de crédit. nAvez-vous besoin de garants ? nSi vous n’avez pas d’historique d’appartement ou de crédit, votre locateur peut vous demander d'avoir un cosignataire pour votre bail. Le rôle d’un garant ou d’un cosignataire est d’assumer vos obligations monétaires si vous ne le pouvez pas. Pour les personnes qui viennent de profiter de leur diplôme, les parents sont les cosigneurs les plus évidents. nLe revenu de votre garant se doit d'être égal à quatre-vingts votre loyer mensuel pour qu’il puisse payer votre loyer aussi bien que le sien.